Банковские ставки по военной ипотеке в 2018 году

01.02.2018
Банковские ставки по военной ипотеке в 2018 году

Принимая во внимание плавное снижение ключевой ставки в прошлом году, участники рынка прогнозируют, что в 2018 Центральный Банк России продолжит двигаться в том же направлении. В ближайший год ставки по военной ипотеке могут достигнуть показателей в 8,5 процентов, а к 2020 уменьшатся ещё на два пункта. 

Центробанк намерен достигнуть размера ключевой ставки в 6–6,5%, что в обозримом будущем повлечёт за собой планомерное снижение стоимости ипотечных кредитов как минимум на 1%, в т.ч. по программе «Военная ипотека».

Подобные прогнозы озвучивают не только аналитики банковского сектора, но и реальные участники рынка, в т.ч. представители крупнейших застройщиков. Банковские ставки для гражданских ипотечников и участников военной ипотеки практически аналогичны, соответственно, и изменение ставок будет происходить по схожему сценарию. Учитывая тенденцию прошлого года, в 2018 показатели могут достигнуть отметки в 8–8,5%.

Подтверждением анализируемой тенденции выступают также слова главы государства В.В. Путина, который в очередной раз отметил рекордно низкий уровень инфляции и реальную возможность дальнейшего снижения процентных ставок по кредитам. Он также подчеркнул, что нынешняя ситуация на рынке позволяет Банку России держать ключевую ставку низкой, что стимулирует банки улучшать условия кредитования граждан. 

Помимо прочего, в конце 2017 года, президент дал указание Правительству Российской Федерации разработать и обеспечить работу необходимых нормативно-правовых актов, для оказания помощи при ипотечном кредитовании семей с несовершеннолетними детьми. В рамках вновь созданной программы льготного ипотечного кредитования семей, предусматривается субсидирование процентной ставки до 6%, при рождении 2 или 3 ребёнка в период 01.01.18 по 31.12.2022. Государственная помощь предусмотрена для заёмщиков, которые воспользуются ипотекой в указанный период либо рефинансируют действующий кредит для покупки квартиры на первичном рынке.

На сегодняшний день большинство банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека» выдают льготные ипотечные кредиты под 9,5% годовых (прим. – АИЖК кредитует участников НИС под 9%), в то время как ключевая ставка ЦБ составляет 7,75%. Тенденцию по снижению процентной ставки поддержали лидеры рынка ипотечного кредитования: Сбербанк, Газпромбанк, АИЖК, Абсолют Банк, Зенит и ВТБ, установив показатели менее 10%. 

К сожалению, другие участники рынка до сих пор поддерживают ставку на уровне от 10 до 10,9% годовых, в том числе Связь-Банк (прим. – в своё время был одним из лидеров среди кредиторов по военной ипотеке), Уралсиб, Банк Санкт-Петербург, Росссельхозбанк и банк Россия.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 147 059 P2
ЖК Черноморский
Дом сдан
пгт. Черноморское, ул. Сигнальная
От 50 058 P2
ЖК Шишкин
Инвестиционный рейтинг
6.5
Готовность дома
70%
г. Севастополь, ул. Горпищенко, 109
1-ая кв. от 3 163 127 руб.
2-ая кв. от 2 949 814 руб.
3-ая кв. от 3 779 880 руб.
От 50 000 P2
ЖК Горизонт Плаза
Дом сдан
г. Ялта, пгт. Виноградное
1-ая кв. от 1 600 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
3-ая кв. от 10 900 000 руб.
От 58 400 P2
ЖК по ул. Батурина
Дом сдан
г. Симферополь ул. Батурина
2-ая кв. от 3 694 600 руб.
2-ая кв. от 4 102 748 руб.
Материалы по теме
27.09.2016 16:45
Что такое эксклюзивный договор? Подводные камни эксклюзивного договора
12.03.2020 23:47
Квартиры вблизи строящихся станций БКЛ — перспективное вложение в недвижимость для участников НИС, решивших взять жилье в военную ипотеку.
04.11.2017 01:08
Информационный портал «Единый реестр застройщиков» (ЕРЗ) 1 ноября 2017 года опубликовал список лучших строительных компаний Российской Федерации.