Ключевая ставка ЦБ снижена

16.06.2017
Ключевая ставка ЦБ снижена

Банк России снизил размер ключевой ставки. 

Решением Совета Банка России ключевая ставка снижена до 9%, и это не предел. По прогнозам экспертов, размер ключевой ставки ЦБ РФ к концу года может составить 8,5 процентов. 

Влияние размера ключевой ставки ЦБ РФ на Военную ипотеку трудно переоценить. Как и любая программа кредитования, военная ипотека завязана именно на размере ключевой ставки. Чем ниже ставка, по которой коммерческие банки получают кредит в Центробанке, тем ниже льготная ставка кредитования военнослужащих на покупку жилья. 

Выражаясь понятным языком, ключевая ставка – это размер «оптовой» стоимости, по которой банки «покупают» займы, после чего раздают их своим «розничным клиентам». Снижение данного показателя свидетельствует о наметившейся стабилизации в экономике страны. При принятии решения об изменении ключевой ставки одним из главных факторов, повлиявших на снижение ее размера, стала динамика инфляции.

Ключевая ставка и Военная ипотека

По мнению большинства экспертов, до конца текущего года будет наблюдаться дальнейшее улучшение программ кредитования участников НИС по военной ипотеке. Снижение ключевой ставки повлечет за собой понижение размера процентных ставок по военной ипотеке, а соответственно, максимальный размер кредита, предоставляемый банками военнослужащим, будет расти.

Уже сейчас можно предположить, что второй – третий кварталы 2017 года будут оптимальными для оформления военнослужащими льготного ипотечного кредита: при относительно невысоких ценах на жилую недвижимость и продолжающейся стагнации рынка в крупных городах, улучшившиеся условия по ипотечным кредитам позволят военнослужащим купить более качественное жилье, сэкономив денежные средства.

Стоит понимать, что такая ситуация позитивного тренда не может продолжаться долго – пока прогноз распространяется до начала осени.

Снижение размера ключевой ставки положительно отражается не только на планирующих покупку квартир по военной ипотеке участниках НИС, но и на тех, кто уже купил жильё по военной ипотеке. Действующие участники НИС, у которых по условиям кредитного договора процентная ставка привязана к такому показателю, как ключевая ставка (прим. – ранее ставка рефинансирования), так называемая «плавающая» ставка по кредиту, могут рассчитывать на улучшение ситуации с «долговым хвостами» и сокращение срока кредитования.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 65 524 P2
ЖК «Парк на Готской»
Дом сдан
г. Севастополь, Гагаринский р-н
1-ая кв. от 2 648 818 руб.
2-ая кв. от 3 472 821 руб.
От 78 000 P2
ЖК Благодатный 4
Дом сдан
г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, 28
1-ая кв. от 2 280 000 руб.
2-ая кв. от 3 070 000 руб.
От 195 000 P2
ЖК Царская тропа
Дом сдан
Ливадия п. Ореанда
2-ая кв. от 15 600 000 руб.
3-ая кв. от 36 300 000 руб.
От 147 059 P2
ЖК Черноморский
Дом сдан
пгт. Черноморское, ул. Сигнальная
Материалы по теме
25.09.2017 15:10
АИЖК уменьшило ставку по программе «Военная ипотека» до 9% и увеличило максимальную сумму ипотеки до 2,41 млн. рублей.
17.06.2019 23:43
Отдай старую – получи новую: новая квартира в жилых комплексах ГК Инград в обмен на квартиру, купленную по военной ипотеке.
30.10.2019 17:45
Промсвязьбанк рассматривает вопрос создания бюро кредитных историй для защиты личных данных военнослужащих.