Ключевая ставка ЦБ снижена

16.06.2017
Ключевая ставка ЦБ снижена

Банк России снизил размер ключевой ставки. 

Решением Совета Банка России ключевая ставка снижена до 9%, и это не предел. По прогнозам экспертов, размер ключевой ставки ЦБ РФ к концу года может составить 8,5 процентов. 

Влияние размера ключевой ставки ЦБ РФ на Военную ипотеку трудно переоценить. Как и любая программа кредитования, военная ипотека завязана именно на размере ключевой ставки. Чем ниже ставка, по которой коммерческие банки получают кредит в Центробанке, тем ниже льготная ставка кредитования военнослужащих на покупку жилья. 

Выражаясь понятным языком, ключевая ставка – это размер «оптовой» стоимости, по которой банки «покупают» займы, после чего раздают их своим «розничным клиентам». Снижение данного показателя свидетельствует о наметившейся стабилизации в экономике страны. При принятии решения об изменении ключевой ставки одним из главных факторов, повлиявших на снижение ее размера, стала динамика инфляции.

Ключевая ставка и Военная ипотека

По мнению большинства экспертов, до конца текущего года будет наблюдаться дальнейшее улучшение программ кредитования участников НИС по военной ипотеке. Снижение ключевой ставки повлечет за собой понижение размера процентных ставок по военной ипотеке, а соответственно, максимальный размер кредита, предоставляемый банками военнослужащим, будет расти.

Уже сейчас можно предположить, что второй – третий кварталы 2017 года будут оптимальными для оформления военнослужащими льготного ипотечного кредита: при относительно невысоких ценах на жилую недвижимость и продолжающейся стагнации рынка в крупных городах, улучшившиеся условия по ипотечным кредитам позволят военнослужащим купить более качественное жилье, сэкономив денежные средства.

Стоит понимать, что такая ситуация позитивного тренда не может продолжаться долго – пока прогноз распространяется до начала осени.

Снижение размера ключевой ставки положительно отражается не только на планирующих покупку квартир по военной ипотеке участниках НИС, но и на тех, кто уже купил жильё по военной ипотеке. Действующие участники НИС, у которых по условиям кредитного договора процентная ставка привязана к такому показателю, как ключевая ставка (прим. – ранее ставка рефинансирования), так называемая «плавающая» ставка по кредиту, могут рассчитывать на улучшение ситуации с «долговым хвостами» и сокращение срока кредитования.

Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 52 000 P2
ЖК Дергачев
Инвестиционный рейтинг
6.5
Готовность дома
30%
г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 143
1-ая кв. от 1 618 400 руб.
2-ая кв. от 3 270 400 руб.
3-ая кв. от 4 291 040 руб.
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
70%
Республика Крым, Симферопольский район
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
6.6
Готовность дома
70%
Республика Крым, город Симферополь, улица Старозенитная
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
26.03.2020 12:56
Росвоенипотека опубликовала ежегодный отчёт о функционировании системы. Участниками накопительно-ипотечной системы к 01.01.2020 года являются 543 000 военнослужащих.
29.05.2018 13:34
Urban Group – крупный застройщик, занимающийся строительством жилых комплексов в Московском регионе уже более 10 лет.
29.08.2019 20:34
Раздел обязательств по обязательствам при разводе и разделе совместно нажитого имущества
Новости военной ипотеки