Новостройки Москвы по старым правилам

19.07.2019
Новостройки Москвы по старым правилам

Опубликован список жилых комплексов Москвы, строительство которых будет осуществлено без использования эскроу счетов.

По статистике ФГКУ «Росвоенипотека» Москва является одним из лидеров среди регионов, в которых участники НИС покупают квартиры по военной ипотеке на стадии строительства, несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра. С 1 июля общие правила покупки квартир в новостройках изменились, и застройщики переходят на работу с дольщиками через эскроу счета. У военных ипотечников пока нет возможности покупать квартиры по новым правилам, так как в 370 Постановление Правительства РФ не внесены соответствующие дополнения.

На официальном сайте Мэра Москвы в открытом доступе имеется перечень проектов, квартиры в которых могут покупаться дольщиками по старым правилам, в том числе новостройки, аккредитованные по военной ипотеке. В документе отражены застройщики, названия проектов и адреса жилых комплексов, имеющих заключение о соответствии объектов установленным требованиям.

В перечень включены объекты крупнейших застройщиков столичного региона:

- у ГК ПИК военнослужащие могут выбрать квартиры в: ЖК Шереметьевский, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Green Park», Михайловский Парк, Жилой комплекс "Римского Корсакова 11", ЖК "Бунинские луга" и другие;

- ГК INGRAD на территории Москвы строит ЖК «Михайлова, 31» и ЖК «Филатов луг», аккредитованные по военной ипотеке;

- ГК Самолет с аккредитованными корпусами ЖК «Некрасовка» и ЖК «Остафьево»;

- ГК «А101» с полюбившимися участникам военной ипотеки ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Скандинавия»;

- получивший аккредитацию по военной ипотеке ЖК «Level Амурская» девелопера Level Group.

*Полный список доступных по старым правилам объектов Москвы у Оператора военной ипотеки.

В первой половине года столичный рынок новостроек фиксировал рекордный скачок зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Рост числа регистрации ДУДС в Росреестре связывают с изменениями в расчётах между застройщиком и дольщиком. В цепочке между ними появляется банк. Получить деньги дольщика застройщик сможет только после ввода новостройки в эксплуатацию. Эксперты считают, что застройщики, пытаясь получить «живые» деньги дольщиков, стали сами у себя скупать строящиеся квартиры, для дальнейшей продажи по переуступке и получения «живых» денег.

Участники военной ипотеки не могут покупать квартиры в новостройках по переуступке, это не предусмотрено законодательно, а алгоритм работы через эскроу счета ещё не согласован, поэтому приходится выбирать те объекты, в которых можно купить квартиры по прежней схеме взаиморасчётов.

Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 52 000 P2
ЖК Дергачев
Инвестиционный рейтинг
6.5
Готовность дома
30%
г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 143
1-ая кв. от 1 618 400 руб.
2-ая кв. от 3 270 400 руб.
3-ая кв. от 4 291 040 руб.
Инвестиционный рейтинг
6.6
Готовность дома
70%
Республика Крым, город Симферополь, улица Старозенитная
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
70%
Республика Крым, Симферопольский район
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
07.02.2020 15:44
7 февраля состоялось заседание ЦБ, на котором ключевая ставка достигла значения 6%. Совет Директоров Центробанка сделал заявление о снижении на 25 базисных пунктов.
04.09.2018 12:02
Банк «Открытие» объявил о запуске рефинансирования военной ипотеки.
24.03.2017 11:59
Военный переезд побеседовал с одним из действующих участников НИС, который согласился поделиться своим опытом в военной ипотеке и мнением о НИС.
Новости военной ипотеки