Новостройки Москвы по старым правилам

19.07.2019
Новостройки Москвы по старым правилам

Опубликован список жилых комплексов Москвы, строительство которых будет осуществлено без использования эскроу счетов.

По статистике ФГКУ «Росвоенипотека» Москва является одним из лидеров среди регионов, в которых участники НИС покупают квартиры по военной ипотеке на стадии строительства, несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра. С 1 июля общие правила покупки квартир в новостройках изменились, и застройщики переходят на работу с дольщиками через эскроу счета. У военных ипотечников пока нет возможности покупать квартиры по новым правилам, так как в 370 Постановление Правительства РФ не внесены соответствующие дополнения.

На официальном сайте Мэра Москвы в открытом доступе имеется перечень проектов, квартиры в которых могут покупаться дольщиками по старым правилам, в том числе новостройки, аккредитованные по военной ипотеке. В документе отражены застройщики, названия проектов и адреса жилых комплексов, имеющих заключение о соответствии объектов установленным требованиям.

В перечень включены объекты крупнейших застройщиков столичного региона:

- у ГК ПИК военнослужащие могут выбрать квартиры в: ЖК Шереметьевский, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Green Park», Михайловский Парк, Жилой комплекс "Римского Корсакова 11", ЖК "Бунинские луга" и другие;

- ГК INGRAD на территории Москвы строит ЖК «Михайлова, 31» и ЖК «Филатов луг», аккредитованные по военной ипотеке;

- ГК Самолет с аккредитованными корпусами ЖК «Некрасовка» и ЖК «Остафьево»;

- ГК «А101» с полюбившимися участникам военной ипотеки ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Скандинавия»;

- получивший аккредитацию по военной ипотеке ЖК «Level Амурская» девелопера Level Group.

*Полный список доступных по старым правилам объектов Москвы у Оператора военной ипотеки.

В первой половине года столичный рынок новостроек фиксировал рекордный скачок зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Рост числа регистрации ДУДС в Росреестре связывают с изменениями в расчётах между застройщиком и дольщиком. В цепочке между ними появляется банк. Получить деньги дольщика застройщик сможет только после ввода новостройки в эксплуатацию. Эксперты считают, что застройщики, пытаясь получить «живые» деньги дольщиков, стали сами у себя скупать строящиеся квартиры, для дальнейшей продажи по переуступке и получения «живых» денег.

Участники военной ипотеки не могут покупать квартиры в новостройках по переуступке, это не предусмотрено законодательно, а алгоритм работы через эскроу счета ещё не согласован, поэтому приходится выбирать те объекты, в которых можно купить квартиры по прежней схеме взаиморасчётов.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 65 000 P2
ЖК Благодатный-2
Дом сдан
г. Севастополь ул.Тараса Шевченко
1-ая кв. от 2 510 950 руб.
2-ая кв. от 4 300 000 руб.
От 51 951 P2
ЖК Эллада
Дом сдан
г.Севастополь мкрн Омега 2-А
1-ая кв. от 2 130 000 руб.
2-ая кв. от 5 000 000 руб.
От 80 000 P2
ЖК «Иолит»
Дом сдан
Крым г. Алушта
1-ая кв. от 2 535 000 руб.
1-ая кв. от 4 166 305 руб.
От 61 000 P2
ЖК «Троицкий квартал» в г. Севастополь
Дом сдан
г. Севастополь ул. Шевченко
1-ая кв. от 2 542 150 руб.
2-ая кв. от 3 559 500 руб.
3-ая кв. от 4 684 190 руб.
Материалы по теме
24.10.2018 23:59
Военная ипотека в основном реализуется участниками НИС на вторичном рынке. Покупка квартир в новостройках занимает менее 20% от общего объёма сделок, проводимых военнослужащими.
05.03.2019 21:31
Проект закона, предусматривающий переход на включение военнослужащих в реестр НИС на добровольной основе, рассмотрен на заседании Комитета палаты по обороне 05.03.2019 года. Ранее документ был передан Правительством на рассмотрение в Госдуму.
12.04.2018 15:44
Права требования по военной ипотеке, оформленной в АО «РУССТРОЙБАНК», перешли ПАО «БАНК СГБ». Соответствующую информацию сообщили в ПАО «БАНК СГБ».