Прекращение права на получение компенсации за наём

20.06.2018
Прекращение права на получение компенсации за наём

Верховный Суд поставил точку в вопросе определения срока прекращения выплаты участникам военной ипотеки денежной компенсации за наём жилого помещения при покупке квартиры в новостройке.

Судебная коллегия по делам военнослужащих установила – факт получения участником военной ипотеки денежных средств по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ), в целях покупки квартиры по договору участия в долевом строительстве (ДУДС) по месту службы, является исполнением государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

По мнению Верховного суда, с момента, когда участник военной ипотеки оплатил застройщику стоимость квартиры, купленной в новостройке по месту службы, он являлся обеспеченным жильём. После оплаты застройщику стоимости квартиры по договору ЦЖЗ военнослужащий теряет право на получение компенсации за наём с 1-го числа месяца, следующего за месяцем перечисления накоплений по договору ЦЖЗ.

Таким образом, подведена черта в существовавших разногласиях о сроках прекращения получения участниками военной ипотеки денежной компенсации за наём. То, что военнослужащий фактически не имеет возможности проживать в квартире даже с «голыми» стенами, так как дом только строится, никого не волнует. Право на получение компенсации за наём он утратил в тот момент, когда оплатил застройщику стоимость квартиры. 

Строиться дом в лучшем случае будет 6 месяцев, если покупка квартиры была совершена в период завершения строительства, далее срок на ввод дома в эксплуатацию 2–3 месяца, приёмка квартиры, оформление собственности, в совокупности около 1 года военнослужащий вынужден будет снимать жильё для проживания за счёт собственных средств. В случае если квартира куплена на более ранних сроках строительства или происходит задержка сдачи дома, что в настоящее время практикуется повсеместно, даже крупными девелоперами, участнику военной ипотеки придётся раскошелиться на оплату найма или искать другие варианты проживания.

Компенсация сохраняется за военнослужащим, купившим квартиру в новостройке в регионе, отличном от региона прохождения службы.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 66 101 P2
ЖК Зеленая волна
Дом сдан
г. Севастополь просп. Генерала Острякова
1-ая кв. от 2 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
3-ая кв. от 5 850 000 руб.
От 65 000 P2
ЖК Благодатный-2
Дом сдан
г. Севастополь ул.Тараса Шевченко
1-ая кв. от 2 510 950 руб.
2-ая кв. от 4 300 000 руб.
От 45 000 P2
ЖК Лесной
Инвестиционный рейтинг
5.4
Готовность дома
30%
г. Севастополь, ул. Горпищенко, 104-Г
1-ая кв. от 1 710 000 руб.
2-ая кв. от 2 597 000 руб.
От 49 300 P2
ЖК «Проспект Победы»
Дом сдан
г. Евпатория, ул. Чапаева / пр-т Победы
1-ая кв. от 1 808 350 руб.
1-ая кв. от 2 631 200 руб.
Материалы по теме
18.01.2017 12:58
Руководителем ФГКУ "Росвоенипотека" пока продолжает оставаться Шумилин Владимир Сергеевич.
05.06.2018 18:41
Сегодня, 5 июня 2018 года, отмечается трёхсотлетие с момента создания полицмейстерской канцелярии.
28.12.2019 23:57
Итоги работы НИС за 15 лет подведены на конференции в Национальном центре управления Минобороной.