Реализация военной ипотеки и маткапитала

04.10.2017
Реализация военной ипотеки и маткапитала

Правительство предоставило возможность семейным военнослужащим-участникам НИС совмещать военную ипотеку и материнский капитал в мае 2017 года.

Прошло три месяца с момента вступления в силу Постановления № 627 о возможности использования средств материнского (семейного) капитала в военной ипотеке, но процедура реализации данной возможности так и остаётся неизвестной не только для военнослужащих и банков, но и для основного действующего лица при покупке недвижимости с маткапиталом – Пенсионного Фонда.

Банки-партнеры военной ипотеки и маткапитал

На сегодняшний день участников НИС по программе «Военная ипотека» кредитуют 13 банков: Газпромбанк, Банк «Зенит», Связь-Банк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ24, РНКБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Банк «Россия», Банк «Открытие», АИЖК, Абсолют Банк, Банк «Уралсиб».

В ходе изучения вопроса возможности реализации маткапитала для увеличения стоимости покупки по военной ипотеке большинство кредитных учреждений согласилось с тем, что данный механизм востребован у семейных военнослужащих. По факту, реализовать маткапитал в военной ипотеке предлагают Банк «Уралсиб», Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк, остальные банки находятся в стадии согласования порядка реализации схемы с Росвоенипотекой. 

Сотрудники Росвоенипотеки со своей стороны не видят препятствий в использовании маткапитала и военной ипотеки одновременно. По мнению сотрудников Росвоенипотеки, главное – правильно отразить информацию об использовании материнского капитала в договоре купли-продажи в разделе «Источник оплаты приобретаемой(го) квартиры (дома)», но с оговоркой – «по вопросу использования средств материнского капитала при приобретении жилья по «военной ипотеке» обратитесь в пенсионный фонд».

Что же Пенсионный Фонд? Ответы большинства отделений ПФ РФ отличаются друг от друга незначительно. На этапе консультации сотрудники ПФ РФ сообщают, что нельзя использовать маткапитал как часть оплаты стоимости жилой недвижимости, по военной ипотеке ссылаясь на то, что «сверху» никаких распоряжений по данному вопросу не давали. «К сожалению, мы не сможем предоставить Вам информацию по данному вопросу. Решение Вашего вопроса требует рассмотрения ситуации в индивидуальном порядке. Для более детальной проработки данного вопроса необходимо предоставление исчерпывающей информации по каждому конкретному случаю» - стандартный ответ сотрудников фонда. Отдельные сотрудники ПФ узнают о существовании Постановления № 627 от военнослужащих, приносящих данный нормативно-правовой акт в распечатанном виде. 

Средний возраст участника НИС 26 - 35 лет. Половина участников имеет одного несовершеннолетнего ребенка, у 25% двое детей. Все понимают, что совмещение двух государственных программ для покупки более комфортного жилья является хорошим подспорьем для военнослужащих. Так в чём же проблема?

Анонсированная на сайте Правительства РФ новость о появлении у военнослужащих возможности за счет маткапитала улучшить жилищные условия, приобрести жильё большей площади, в конце мая дала надежду многим семьям участников НИС. Пока надежда остаётся надеждой. Практической реализации механизма нет. Банки ссылаются на Росвоенипотеку, Росвоенипотека – на Пенсионный Фонд. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 66 000 P2
ЖК Адмиральский
Дом сдан
г.Севастополь ул.Челнокова
1-ая кв. от 2 900 000 руб.
2-ая кв. от 2 970 000 руб.
От 34 000 P2
ЖК Радуга 3-я очередь
Инвестиционный рейтинг
6.6
Готовность дома
60%
г. Симферополь, улица Старозенитная
1-ая кв. от 1 357 960 руб.
2-ая кв. от 3 036 600 руб.
От 50 000 P2
ЖК Горизонт Плаза
Дом сдан
г. Ялта, пгт. Виноградное
1-ая кв. от 1 600 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
3-ая кв. от 10 900 000 руб.
рекомендуем
хит продаж
ЖК Паруса Ривьеры
Дом сдан
г.Ялта
1-ая кв. от 2 848 000 руб.
1-ая кв. от 3 439 000 руб.
Материалы по теме
15.12.2016 13:16
Краснодарский край уже много лет входит в тройку регионов-лидеров по спросу на жилье по военной ипотеке
28.10.2016 16:55
Санкт-Петербург неспроста называют второй столицей России. Здесь высокий уровень жизни, высокие зарплаты, большое количество рабочих мест.
28.11.2017 16:07
Пересмотр окладов военнослужащих в 2018 году. Индексация денежного довольствия заложена в бюджете РФ.