Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

14.05.2018
Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

За первый квартал 2018 года в Санкт-Петербурге введено в 3,5 раза больше жилых площадей, чем в Москве. Подобная ситуация на рынке недвижимости страны происходит впервые. Лишь в 2010–2011 годах столица уступала Петербургу, но предыдущий раз, был вызван заморозкой строительной активности.

По результатам 2016 года Московская область была впереди Ленинградской, однако, уже в 2017 году в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 3,53 миллиона квадратных метров, а в Подмосковье – всего 3,41 миллиона, что позволило северному региону выйти вперед даже без искусственных ограничений.

Объём ввода жилья за 3 месяца текущего года в Москве составил 186 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге – 686 тысяч. При этом на продажу выставлено 60,7 тыс. и 72,2 тысячи квартир в новостройках соответственно. В северном регионе 70% составляют однокомнатные квартиры или студии, двухкомнатные – около 21%, большие площади – всего 9%. В то же время в Москве структура выглядит несколько иначе: 49% – однокомнатные квартиры, 34% – двухкомнатные, 17% – трёхкомнатные и более.

Активность продаж малогабаритных квартир в Санкт-Петербурге связана с кризисом, ведь таким образом застройщик снижает стоимость недвижимости, не уменьшая ценник за квадрат. Кроме того, средняя цена на однокомнатную квартиру в Петербурге 3,9 миллиона рублей против 6,9 миллиона рублей в Москве, из-за чего в Подмосковье подобный «трюк» не пройдёт.

К сведению. В Санкт-Петербурге участникам НИС доступно более 50 аккредитованных по военной ипотеке объектов. На территории Ленинградской области военнослужащие могут выбрать квартиру в 62 имеющих аккредитацию новостройках.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 34 000 P2
ЖК Радуга 3-я очередь
Инвестиционный рейтинг
6.6
Готовность дома
60%
г. Симферополь, улица Старозенитная
1-ая кв. от 1 357 960 руб.
2-ая кв. от 3 036 600 руб.
От 147 059 P2
ЖК Черноморский
Дом сдан
пгт. Черноморское, ул. Сигнальная
От 51 951 P2
ЖК Эллада
Дом сдан
г.Севастополь мкрн Омега 2-А
1-ая кв. от 2 130 000 руб.
2-ая кв. от 5 000 000 руб.
От 58 127 P2
ЖК «Акварель»
Дом сдан
г.Севастополь ул. Комбрига Потапова
2-ая кв. от 4 386 000 руб.
3-ая кв. от 4 243 280 руб.
Материалы по теме
30.01.2017 15:40
Настроения участников военной ипотеки в различных соцсетях и специализированных форумах
24.03.2017 14:48
В большинстве российских регионов участие в долевом строительстве до сих пор является высокорисковым занятием. По итогам 2016 года Министерство строительства сообщило почти о 700 недостроенных домов в 66 регионах Российской Федерации и около 40 000 обману
30.07.2019 23:37
Тема возврата инвестиционного дохода — болезненная и актуальная, и мы неоднократно сталкивались и продолжаем иметь дело с обращениями участников НИС, которым не начислили законные средства.