Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Севастополь и Республика Крым
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России
  1. Главная
  2. Новости
  3. В Ленинградской области могут запретить квартиры-студии

В Ленинградской области могут запретить квартиры-студии

22.04.2019
В Ленинградской области могут запретить квартиры-студии

Ни для кого не секрет, что квартиры-студии являются востребованной единицей на рынке недвижимости, заминающей почти треть от объёма предложений по покупке и съёму жилых помещений. 

Студии выбирает более молодой контингент социальной среды, как правило, это студенты или начинающие специалисты, а также молодые семьи. Такой формат квартир привлекателен для застройщиков с экономической точки зрения, а также для тех, кто вкладывает накопления в недвижимость.

Однако против малогабаритного, но привлекательного для инвесторов и удобного для немалого сегмента общества, жилья, выступает Правительство Ленинградской области. Резко негативная политика по отношению к малогабаритным квартирам связана со сложностями инфраструктурного обеспечения районов области, прежде всего районов, имеющих непосредственную близость с Санкт-Петербургом.

Именно в микрорайонах, близких к Северной столице, нарушена обслуживающая способность таких социально востребованных объектов как детские сады, школы, поликлиники, станции «скорой помощи».

По мнению представителей Правительства Ленобласти, проблему «малогабаритных однушек» стоит решать только с одной позиции, а именно с позиции запрета строительства квартир площадью до 30 кв. метров, что позволит не только увеличить эффективность строительства и использования инфраструктуры, но также предоставит в пользование жильцам дворово-парковые территории, увеличит количество парковочных мест и создаст более комфортные условия для проживания.

Глава Ленобласти уже распорядился на законодательном уровне проработать вопрос запрета строительства новостроек со студиями и небольшими однокомнатными квартирами. По мнению экспертных комиссий, малогабаритное жильё создаёт сложности в работе социальных объектов и требует дополнительных вложений со стороны администрации области.

Исходя из данных статистики, в пригороде Северной столицы малогабаритные квартиры занимают около 40% всего рынка новостроек. В 2018 году каждая четвёртая купленная квартира была однокомнатной площадью до 30 кв. метров

Если же говорить с точки зрения инвестора, покупать малогабаритки также выгодно, как и продавать. Основные потребители небольших квартир – это молодые люди, приобретающие жильё с ипотекой или с помощью сбережений родителей. Также участники НИС нередко покупают в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти студии и однокомнатные квартиры для инвестирования накоплений.

Проект правового акта о запрете строительства малогабаритных квартир появился ещё в декабре 2018 года. Подписание проекта запланировано на окончание весны, сразу же после проверки соблюдения всех основных строительных и юридических норм.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе
От 78 000 P2
ЖК Благодатный 4
Дом сдан
г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, 28
1-ая кв. от 2 280 000 руб.
2-ая кв. от 3 070 000 руб.
От 80 000 P2
ЖК «Аркадия»
Дом сдан
г.Севастополь Гагаринский район
1-ая кв. от 3 100 000 руб.
2-ая кв. от 5 239 000 руб.
От 195 000 P2
ЖК Царская тропа
Дом сдан
Ливадия п. Ореанда
2-ая кв. от 15 600 000 руб.
3-ая кв. от 36 300 000 руб.
От 69 090 P2
ЖК Тульский квартал
Дом сдан
г. Севастополь, Гагаринский р-н
1-ая кв. от 3 028 514 руб.
2-ая кв. от 4 858 623 руб.
Материалы по теме
10.11.2017 09:01
Сбербанк пересмотрел предыдущее предложение и сократил размер максимально доступной суммы по военной ипотеке до 2 330 000,00 рублей.
04.07.2017 07:37
Банк «Открытие» изменил условия льготной программы кредитования военнослужащих на покупку жилья – «Военная ипотека».
05.04.2017 12:25
К 2018 году все недостроенные объекты строительной компании «СУ-155» должны быть выстроены и введены в эксплуатацию.
Подписка на рассылку
Ваш E-mail

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod