Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в живописном  уголке Крыма – Ливадии, пгт.Ореанда, всего в 400 метрах от моря и в пяти минутах ходьбы от знаменитого Ливадийского дворца – летней резиденции Николая II. Территория комплекса площадью 0,661 га с запада граничит с существующей жилой застройкой и Царской тропой, с севера – с землями Ливадийского государственного парка – памятника садово-паркового искусства, с востока – с землями заказника местного значения «Южные дубравы», с юга – с землями санатория «Нижняя Ореанда».

ЖК представляет собой трехсекционный монолитно-каркасный дом переменной этажности (7-10 этажей)  и 9-ти этажный односекционный жилой дом. На территории комплекса запроектирован открытый четырехъярусный бассейн с двумя ваннами (для взрослых и детей). На первых этажах зданий расположены помещения социально-бытового назначения: фитнес-центр, аптека, кафе. Предусмотрен подземный паркинг. Круглосуточная служба охраны, система видеонаблюдения, закрытая территория сделают проживание безопасным и комфортным.

В непосредственной близости к жилому комплексу «Царская тропа» расположены достопримечательности ЮБК: аквапарк, Ботанический сад, зоопарк, сафари-парк, Алупкинский парк. Дорога до набережной Ялты займет всего 3 минуты на автомобиле.

Тропа, которая берет свое начало у Ливадийского дворца и проходит мимо жилого комплекса, прозвана Царской, поскольку по ней любил совершать длительные пешие прогулки Николай II. На всем протяжении тропа благоустроена, украшена декоративными скульптурами и насаждениями редких экзотических деревьев и кустарников, оригинальными скамейками для отдыха. Здесь, в дубово-грабовом лесу, даже в очень знойные дни царит приятная прохлада. Не случайно тропу называют лечебной (или тропой здоровья) — на ней действуют практически все лечебные факторы местного климатического курорта. Со смотровых площадок открываются прекрасные панорамы ЮБК.

Квартиры имеют удобные планировки. Во всех квартирах есть балконы и террасы, откуда открываются великолепные  виды на море и горы. Есть двухуровневые квартиры. Статус жилья в ЖК «Царская тропа» – квартиры с правом прописки.