Жилой комплекс «Тульский квартал» расположен в Гагаринском районе Севастополя на пересечении улиц Тульская и Руднева. Комплекс будет включать в себя 7 монолитно-каркасных домов различной этажности (5 и 10 этажей). Дома строятся по современным стандартам энергосбережения, утепляются снаружи пенопластом с последующей отделкой фактурной штукатуркой, что обеспечивает тепло и комфорт в домах даже в зимний период.

На закрытой территории жилого комплекса организованы площадки для игр, спорта, прогулочные аллеи, места для парковки автомобилей. Благоустройство микрорайона также включает комплексное озеленение территории. От городского шума и пыли ЖК будет ограждать полоса зеленых насаждений. В цоклольных этажах домов  расположены помещения социально-бытового назначения и гаражные боксы.

ЖК расположен в одном  из самых густо населенных  районов с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса находятся несколько школ и детских садов, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта. В 20 минутах ходьбы от жилого комплекса располагается национальный заповедник «Херсонес» и несколько благоустроенных пляжей (песочный, галечный, дикий). В непосредственной близости находится крупнейший торгово-развлекательный центр. Жилой комплекс  также имеет удачное транспортное расположение вблизи крупной транспортной магистрали.

Все квартиры имеют удобные и функциональные планировки, есть возможность перепланировок и объединения квартир. Отделка предчистовая. В каждой квартире устанавливаются приборы учета воды, электричества и газа; система отопления и водоснабжения из металлопластиковых туб; медная проводка с заземлением, стяжка на полу; двухконтурный котёл, что обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение.  Лоджии и балконы застеклены металлопластиковыми окнами со стеклопакетами, установлена входная металлическая дверь в каждую квартиру.