450 000 руб. — сумма «отцовского» капитала, выделяемая государством на полное или частичное погашение долга по ипотеке. Участники НИС могут воспользоваться данной субсидией, если в семье родился третий или последующий ребенок в период с 1.01.2019 г. по 21.12.2022 г.
Программа действует с 1.09.2019 года, и, хотя капитал называется «отцовским», фактически претендовать на него может любой из родителей — мать или отец. Субсидия, по сути, является безвозмездным взносом от государства на погашение ипотечного кредита для многодетных семей. Использовать льготу могут те участники НИС, которые уже выплачивают ипотеку или успеют ее оформить до 1 июля 2023 года.
Внимание: целевое назначение субсидии — на погашение ипотечного кредита. Получить ее на руки или зачесть в качестве первоначального взноса нельзя. Если кредит уже полностью погашен, претендовать на льготу не получится. Также не допускается погашение других кредитов, к примеру, потребительского или на покупку автомобиля.
Объекты недвижимости, в отношении которых допускается использование участником НИС «отцовского» капитала — квартиры в новостройках, б/у жилье и частный дом с земельным участком, если они подпадают под условия ипотечного кредитования для военных.
Гарантом, обеспечивающим реализацию инициативы государства, является АО «ДОМ.РФ». Компания обеспечивает поступление средств на кредитный счет военного в банке в случае принятия положительного решения по заявке.
Особенности «отцовской» льготы
- Третий или последующий ребенок должен родиться у заемщика в период с 1.01.2019 г. по 21.12.2022 г., при этом нет условия рождения всех детей в браке. Возраст старших детей не имеет значения — им может исполниться 18 и более лет.
- Усыновление детей также дает право на субсидию, но основополагающим моментом будет дата их рождения, а не, как ошибочно многие полагают, дата, когда был зафиксирован факт усыновления. Если родитель по каким-либо причинам отказался от усыновления или был лишен родительских прав, дети, в отношении которых было принято данное решение, не учитываются. В случае гибели одного ребенка исключения из госпрограммы не происходит.
- Факт рефинансирования ипотеки не накладывает ограничений на право использования «отцовского» капитала. В случае оформления военной ипотеки до начала действия программы, и при условии соблюдения остальных условий, также возможно использование данной льготы.
- Если размер остатка по ипотеке составляет менее 450 тыс. рублей — с помощью субсидии будет погашена только оставшаяся сумма, без каких-либо дополнительных выплат заемщику. Неиспользованный остаток средств будет использован в качестве помощи в погашении ипотеки других семей.
- Субсидия может предоставлена только военнослужащему (военнослужащей), на которого оформлена ипотека. В случае если усыновленные или родные дети, подпадающие под действие ипотечной льготы, есть у супруги (супруга) военного, и заемщик не является их родителем или усыновителем, претендовать на данную субсидию он не может.
- Использование материнского капитала никак не влияет на применение «отцовского» капитала — это разные госпрограммы, и они обе могут быть использованы для облегчения кредитного бремени.
Фактически, военный может вложить в ипотеку и материнский, и «отцовский» капиталы для ее досрочного погашения. Далее, можно продолжать накопления целевого займа для покупки следующей квартиры или получения остатка средств при выходе на пенсию.
Для того чтобы воспользоваться госпрограммой необходимы следующие документы:
- заявление на получение субсидии,
- кредитный договор с банком,
- СНИЛС,
- паспорт,
- детские документы — свидетельство о рождении или усыновлении, паспорта (если позволяет возраст ребенка), а также иные документы при их наличии,
- согласие на обработку персональных данных, полученное, в том числе, от каждого из детей, которые должны быть с родителем в момент подачи заявления.
Год назад, в июне 2021 г., Общественной палатой была внесена на рассмотрение инициатива повышения размера субсидии до уровня материнского капитала, составляющего 639,4 тыс. рублей. К сожалению, текущая политическая и экономическая ситуация требует осторожного отношения к предложениям по увеличению расходов бюджета, и в данный момент времени обсуждение этого проекта не ведется.
Хотите узнать больше о положенных субсидиях или созрели для покупки своей квартиры за счет средств целевого займа? Обратитесь в «Военный Переезд» — поможем добиться цели и не допустить лишних затрат.
Звоните по тел.: +7(499)350-58-92.
