Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

25.03.2020
Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

Рефинансировать военную ипотеку по субсидированной ставке на условиях «семейной» (детской) ипотеки смогут даже те участники НИС, которые в кредитном договоре имеют ссылку на предварительный договор.

Напомним. Правила субсидирования прописаны в Постановлении Правительства № 1711 от 30.12.2017 года. Субсидированная ставка кредитования по программе «семейной» (детской) ипотеки предоставляется семьям, в которых после 01.01.2018 года родился второй и последующий ребёнок. Также обязательным условием госпрограммы поддержки семейных ипотечников является покупка жилья у юридического лица – это может быть квартира в строящейся новостройке по ДУДС или квартира, купленная в готовой новостройке по договору купли-продажи, заключённому с юридическим лицом.

Участники НИС столкнулиcь с отказами банков в перекредитовании военной ипотеки в связи с наличием в кредитном договоре формулировки «предварительный договор…». Министерство финансов подготовило и направило разъяснения по данному вопросу (прим. – имеется в редакции ВоенПереезда). По мнению Минфина, банки и ДОМ.РФ будут получать субсидии из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным на цели оплаты предварительного договора.

Специфика накопительно-ипотечной системы в том, что предварительный договор является обязательным условием как при покупке по договору участия в долевом строительстве, так и по договору купли-продажи. Именно это и не позволяло семейным военным ипотечникам рефинансировать свои кредиты по льготной ставке. В отношении участников НИС Минфин также придерживается мнения, что они имеют право на перекредитование по субсидированной ставке.

«Таким образом, целевое назначение заёмных средств на оплату части цены договора участия в долевом строительстве с учётом особенностей его заключения для участников НИС, не противоречит требованиям Правил» - заместитель директора Департамент финансовой политики А.В. Яковлев.

На сегодняшний день рефинансирование военной ипотеки на условиях «семейной» (детской) под 4,9% годовых проводят Банк ДОМ.РФ и Банк ЗЕНИТ.

Автор: Ефименко Юлия

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Севастополе и Р-ке Крым
От 34 000 P2
ЖК Радуга 3-я очередь
Инвестиционный рейтинг
6.6
Готовность дома
60%
г. Симферополь, улица Старозенитная
1-ая кв. от 1 357 960 руб.
2-ая кв. от 3 036 600 руб.
От 52 000 P2
ЖК Дергачев
Инвестиционный рейтинг
6.5
Готовность дома
30%
г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 143
1-ая кв. от 1 618 400 руб.
2-ая кв. от 3 270 400 руб.
3-ая кв. от 4 291 040 руб.
От 70 000 P2
ЖК «Академический»
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Севастополя ул. Парковая
1-ая кв. от 2 597 000 руб.
2-ая кв. от 4 186 000 руб.
3-ая кв. от 7 352 000 руб.
От 45 000 P2
ЖК «Современник-XXI»
Дом сдан
г. Севастополь просп. Генерала Острякова
1-ая кв. от 2 405 000 руб.
2-ая кв. от 3 965 000 руб.
Материалы по теме
28.07.2016 14:44
Недвижимость Северного Кавказа достаточно дорогостоящая. Здесь всегда наблюдалась высокая активность на первичном и вторичном рынках недвижимости
05.12.2018 15:57
В жилом комплексе «Испанские кварталы» от ГК «А101» введён в эксплуатацию первый детский сад общей площадью 2 500 квадратных метров, рассчитанный на 220 детей.
26.03.2020 12:56
Росвоенипотека опубликовала ежегодный отчёт о функционировании системы. Участниками накопительно-ипотечной системы к 01.01.2020 года являются 543 000 военнослужащих.